Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 896 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 896 097 zł na 10 lat będzie kosztował 18 010 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 662 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 401 424 zł
| Cena: | 11 896 097,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 204,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 401 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 010 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 348 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 662 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 096 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 228 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 086 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 706 488 zł | 28% | 10 lat | 16 209 622 zł | 2 113 568 zł | 14 096 054 zł | 66 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 085 707 zł | 28% | 10 lat | 19 811 760 zł | 2 583 249 zł | 17 228 511 zł | 81 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 896 097 zł | 18% | 10 lat | 18 534 120 zł | 2 447 860 zł | 16 086 260 zł | 88 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 896 097 zł w kredycie na 8 565 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 565 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 410 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 091 zł czyli o 21 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
