Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 896 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 896 097 zł na 10 lat będzie kosztował 18 534 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 086 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 401 424 zł
| Cena: | 11 896 097,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 204,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 401 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 534 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 447 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 086 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 477 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 694 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 510 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 662 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 706 488 zł | 18% | 10 lat | 16 680 708 zł | 2 203 074 zł | 14 477 634 zł | 79 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 085 707 zł | 18% | 10 lat | 20 387 532 zł | 2 692 646 zł | 17 694 886 zł | 96 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 896 097 zł | 8% | 10 lat | 19 057 548 zł | 2 547 311 zł | 16 510 237 zł | 102 306 zł |
| Większy wkład własny | 11 896 097 zł | 28% | 10 lat | 18 010 691 zł | 2 348 409 zł | 15 662 283 zł | 73 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 896 097 zł w kredycie na 9 754 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 754 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 240 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 995 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 298 zł czyli o 20 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 240 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
