Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 896 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 896 097 zł na 10 lat będzie kosztował 19 295 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 702 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 401 424 zł
| Cena: | 11 896 097,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 204,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 401 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 295 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 592 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 702 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 032 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 706 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 373 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 510 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 706 488 zł | 4% | 10 lat | 17 365 923 zł | 2 333 265 zł | 15 032 658 zł | 97 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 085 707 zł | 4% | 10 lat | 21 225 017 zł | 2 851 768 zł | 18 373 249 zł | 119 080 zł |
| Większy wkład własny | 11 896 097 zł | 8% | 10 lat | 19 057 548 zł | 2 547 311 zł | 16 510 237 zł | 102 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 896 097 zł w kredycie na 11 420 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 420 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 794 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 214 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 788 zł czyli o 18 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 794 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
