Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 085 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 085 707 zł na 10 lat będzie kosztował 21 225 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 373 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 741 566 zł
| Cena: | 13 085 707,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 019 425,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 741 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 225 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 851 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 373 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 535 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 210 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 161 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 777 136 zł | 4% | 10 lat | 19 102 515 zł | 2 566 591 zł | 16 535 924 zł | 107 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 394 278 zł | 4% | 10 lat | 23 347 519 zł | 3 136 945 zł | 20 210 574 zł | 130 988 zł |
| Większy wkład własny | 13 085 707 zł | 8% | 10 lat | 20 963 303 zł | 2 802 042 zł | 18 161 260 zł | 112 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 085 707 zł w kredycie na 12 562 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 562 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 173 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 736 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 467 zł czyli o 20 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 173 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
