Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 622 zł na 10 lat będzie kosztował 1 953 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 691 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 166 zł
| Cena: | 1 189 621,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 225,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 953 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 691 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 659 zł | 4% | 10 lat | 1 758 023 zł | 235 363 zł | 1 522 660 zł | 9 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 584 zł | 4% | 10 lat | 2 148 695 zł | 287 666 zł | 1 861 029 zł | 11 908 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 622 zł | 8% | 10 lat | 1 929 566 zł | 256 994 zł | 1 672 572 zł | 10 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 622 zł w kredycie na 1 142 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142037.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 521 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 679 zł czyli o 1 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
