Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 622 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 672 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 166 zł
| Cena: | 1 189 621,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 225,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 672 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 659 zł | 8% | 10 lat | 1 736 610 zł | 231 295 zł | 1 505 315 zł | 9 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 584 zł | 8% | 10 lat | 2 122 523 zł | 282 693 zł | 1 839 830 zł | 11 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 622 zł | 4% | 10 lat | 1 953 359 zł | 261 515 zł | 1 691 844 zł | 10 826 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 622 zł | 18% | 10 lat | 1 877 223 zł | 247 049 zł | 1 630 174 zł | 8 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 622 zł w kredycie na 1 094 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094452.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 151 zł czyli o 1 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
