Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 896 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 896 708 zł na 10 lat będzie kosztował 18 011 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 663 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 402 626 zł
| Cena: | 11 896 708,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 472 485,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 402 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 011 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 348 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 663 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 096 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 707 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 229 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 087 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 707 038 zł | 28% | 10 lat | 16 210 455 zł | 2 113 676 zł | 14 096 779 zł | 66 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 086 379 zł | 28% | 10 lat | 19 812 778 zł | 2 583 382 zł | 17 229 396 zł | 81 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 896 708 zł | 18% | 10 lat | 18 535 072 zł | 2 447 986 zł | 16 087 086 zł | 88 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 896 708 zł w kredycie na 8 565 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 565 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 845 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 411 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 096 zł czyli o 21 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 845 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
