Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 877 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 630 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 766 zł
| Cena: | 1 189 926,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 366,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 877 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 630 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 934 zł | 18% | 10 lat | 1 689 934 zł | 222 401 zł | 1 467 533 zł | 7 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 919 zł | 18% | 10 lat | 2 065 475 zł | 271 823 zł | 1 793 652 zł | 9 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 927 zł | 8% | 10 lat | 1 930 061 zł | 257 060 zł | 1 673 001 zł | 10 233 zł |
| Większy wkład własny | 1 189 927 zł | 28% | 10 lat | 1 825 348 zł | 237 164 zł | 1 588 183 zł | 7 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 927 zł w kredycie na 975 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975740.79 zł.
| Kwota kredytu: | 975 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 833 zł czyli o 2 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
