Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 900 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 900 546 zł na 10 lat będzie kosztował 19 302 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 709 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 410 175 zł
| Cena: | 11 900 545,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 474 251,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 410 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 302 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 593 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 709 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 038 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 380 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 516 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 710 491 zł | 4% | 10 lat | 17 372 417 zł | 2 334 137 zł | 15 038 279 zł | 97 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 090 600 zł | 4% | 10 lat | 21 232 954 zł | 2 852 835 zł | 18 380 119 zł | 119 124 zł |
| Większy wkład własny | 11 900 546 zł | 8% | 10 lat | 19 064 674 zł | 2 548 264 zł | 16 516 410 zł | 102 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 900 546 zł w kredycie na 11 424 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 424 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 795 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 220 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 836 zł czyli o 18 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 795 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
