Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 900 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 900 546 zł na 10 lat będzie kosztował 19 064 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 516 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 410 175 zł
| Cena: | 11 900 545,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 474 251,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 410 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 064 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 548 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 516 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 168 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 709 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 092 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 710 491 zł | 8% | 10 lat | 17 158 207 zł | 2 293 438 zł | 14 864 770 zł | 92 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 090 601 zł | 8% | 10 lat | 20 971 142 zł | 2 803 090 zł | 18 168 052 zł | 112 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 900 546 zł | 4% | 10 lat | 19 302 686 zł | 2 593 486 zł | 16 709 200 zł | 108 295 zł |
| Większy wkład własny | 11 900 546 zł | 18% | 10 lat | 18 541 051 zł | 2 448 775 zł | 16 092 275 zł | 88 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 900 546 zł w kredycie na 10 948 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 948 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 637 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 586 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 551 zł czyli o 19 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 637 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
