Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 090 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 090 601 zł na 10 lat będzie kosztował 20 971 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 168 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 751 193 zł
| Cena: | 13 090 600,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 021 676,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 751 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 971 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 803 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 168 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 351 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 984 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 380 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 701 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 781 541 zł | 8% | 10 lat | 18 874 028 zł | 2 522 781 zł | 16 351 247 zł | 101 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 399 661 zł | 8% | 10 lat | 23 068 256 zł | 3 083 399 zł | 19 984 857 zł | 123 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 090 601 zł | 4% | 10 lat | 21 232 954 zł | 2 852 835 zł | 18 380 120 zł | 119 124 zł |
| Większy wkład własny | 13 090 601 zł | 18% | 10 lat | 20 395 156 zł | 2 693 653 zł | 17 701 503 zł | 96 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 090 601 zł w kredycie na 12 043 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 043 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 001 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 044 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 706 zł czyli o 21 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 001 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
