Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 825 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 588 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 341 460 zł
| Cena: | 1 190 279,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 528,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 341 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 825 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 588 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 252 zł | 28% | 10 lat | 1 643 300 zł | 213 511 zł | 1 429 789 zł | 6 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 307 zł | 28% | 10 lat | 2 008 478 zł | 260 958 zł | 1 747 520 zł | 8 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 279 zł | 18% | 10 lat | 1 878 261 zł | 247 185 zł | 1 631 076 zł | 8 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 279 zł w kredycie na 857 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857001.48 zł.
| Kwota kredytu: | 857 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 141 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 514 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
