Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 903 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 903 611 zł na 10 lat będzie kosztował 18 545 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 096 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 416 204 zł
| Cena: | 11 903 610,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 475 661,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 416 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 545 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 449 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 096 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 486 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 706 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 093 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 520 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 672 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 713 250 zł | 18% | 10 lat | 16 691 243 zł | 2 204 465 zł | 14 486 778 zł | 79 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 093 972 zł | 18% | 10 lat | 20 400 408 zł | 2 694 347 zł | 17 706 062 zł | 96 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 903 611 zł | 8% | 10 lat | 19 069 585 zł | 2 548 920 zł | 16 520 664 zł | 102 371 zł |
| Większy wkład własny | 11 903 611 zł | 28% | 10 lat | 18 022 067 zł | 2 349 892 zł | 15 672 175 zł | 73 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 903 611 zł w kredycie na 9 760 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 760 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 243 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 004 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 367 zł czyli o 20 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 243 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
