Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 093 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 093 972 zł na 10 lat będzie kosztował 20 400 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 706 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 757 825 zł
| Cena: | 13 093 971,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 227,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 757 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 400 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 694 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 706 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 935 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 476 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 172 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 093 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 239 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 093 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 784 575 zł | 18% | 10 lat | 18 360 367 zł | 2 424 912 zł | 15 935 456 zł | 87 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 403 369 zł | 18% | 10 lat | 22 440 449 zł | 2 963 781 zł | 19 476 668 zł | 106 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 093 972 zł | 8% | 10 lat | 20 976 543 zł | 2 803 812 zł | 18 172 731 zł | 112 608 zł |
| Większy wkład własny | 13 093 972 zł | 28% | 10 lat | 19 824 274 zł | 2 584 881 zł | 17 239 393 zł | 81 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 093 972 zł w kredycie na 10 737 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 737 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 567 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 304 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 203 zł czyli o 22 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 567 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
