Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 018 zł na 10 lat będzie kosztował 18 022 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 672 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 417 005 zł
| Cena: | 11 904 017,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 475 848,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 417 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 022 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 349 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 672 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 105 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 239 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 096 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 713 616 zł | 28% | 10 lat | 16 220 415 zł | 2 114 975 zł | 14 105 440 zł | 66 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 094 420 zł | 28% | 10 lat | 19 824 951 zł | 2 584 969 zł | 17 239 982 zł | 81 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 904 018 zł | 18% | 10 lat | 18 546 460 zł | 2 449 490 zł | 16 096 970 zł | 88 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 018 zł w kredycie na 8 570 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 570 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 847 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 418 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 154 zł czyli o 21 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 847 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
