Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 546 zł na 10 lat będzie kosztował 18 023 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 673 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 418 043 zł
| Cena: | 11 904 545,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 091,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 418 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 023 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 350 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 673 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 106 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 240 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 097 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 714 091 zł | 28% | 10 lat | 16 221 134 zł | 2 115 069 zł | 14 106 065 zł | 66 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 095 000 zł | 28% | 10 lat | 19 825 830 zł | 2 585 084 zł | 17 240 746 zł | 81 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 904 546 zł | 18% | 10 lat | 18 547 282 zł | 2 449 598 zł | 16 097 684 zł | 88 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 546 zł w kredycie na 8 571 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 571 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 847 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 419 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 159 zł czyli o 21 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 847 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
