Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 546 zł na 10 lat będzie kosztował 19 309 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 714 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 418 043 zł
| Cena: | 11 904 545,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 091,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 418 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 309 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 714 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 043 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 386 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 521 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 714 091 zł | 4% | 10 lat | 17 378 256 zł | 2 334 922 zł | 15 043 334 zł | 97 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 095 000 zł | 4% | 10 lat | 21 240 090 zł | 2 853 793 zł | 18 386 297 zł | 119 165 zł |
| Większy wkład własny | 11 904 546 zł | 8% | 10 lat | 19 071 082 zł | 2 549 120 zł | 16 521 962 zł | 102 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 546 zł w kredycie na 11 428 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 428 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 797 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 225 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 878 zł czyli o 18 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 797 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
