Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 095 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 095 000 zł na 10 lat będzie kosztował 21 240 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 386 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 759 848 zł
| Cena: | 13 095 000,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 700,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 759 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 240 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 853 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 386 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 547 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 224 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 785 500 zł | 4% | 10 lat | 19 116 081 zł | 2 568 414 zł | 16 547 667 zł | 107 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 404 500 zł | 4% | 10 lat | 23 364 099 zł | 3 139 173 zł | 20 224 927 zł | 131 081 zł |
| Większy wkład własny | 13 095 000 zł | 8% | 10 lat | 20 978 190 zł | 2 804 032 zł | 18 174 158 zł | 112 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 095 000 zł w kredycie na 12 571 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 571 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 176 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 747 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 566 zł czyli o 20 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 176 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
