Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 467 zł na 10 lat będzie kosztował 1 878 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 341 828 zł
| Cena: | 1 190 466,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 614,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 341 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 878 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 420 zł | 18% | 10 lat | 1 690 701 zł | 222 502 zł | 1 468 199 zł | 7 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 513 zł | 18% | 10 lat | 2 066 412 zł | 271 947 zł | 1 794 465 zł | 9 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 467 zł | 8% | 10 lat | 1 930 937 zł | 257 177 zł | 1 673 760 zł | 10 238 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 467 zł | 28% | 10 lat | 1 826 176 zł | 237 272 zł | 1 588 904 zł | 7 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 467 zł w kredycie na 976 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976183.62 zł.
| Kwota kredytu: | 976 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 300 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 838 zł czyli o 2 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
