Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 467 zł na 10 lat będzie kosztował 1 826 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 588 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 341 828 zł
| Cena: | 1 190 466,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 614,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 341 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 826 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 588 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 420 zł | 28% | 10 lat | 1 643 558 zł | 213 545 zł | 1 430 014 zł | 6 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 513 zł | 28% | 10 lat | 2 008 793 zł | 260 999 zł | 1 747 794 zł | 8 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 467 zł | 18% | 10 lat | 1 878 556 zł | 247 224 zł | 1 631 332 zł | 8 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 467 zł w kredycie na 857 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857136.62 zł.
| Kwota kredytu: | 857 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 141 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 516 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
