Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 825 zł na 10 lat będzie kosztował 19 071 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 522 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 418 594 zł
| Cena: | 11 904 825,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 219,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 418 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 071 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 549 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 522 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 870 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 715 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 714 343 zł | 8% | 10 lat | 17 164 377 zł | 2 294 262 zł | 14 870 115 zł | 92 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 095 308 zł | 8% | 10 lat | 20 978 683 zł | 2 804 098 zł | 18 174 585 zł | 112 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 904 825 zł | 4% | 10 lat | 19 309 627 zł | 2 594 419 zł | 16 715 208 zł | 108 334 zł |
| Większy wkład własny | 11 904 825 zł | 18% | 10 lat | 18 547 718 zł | 2 449 656 zł | 16 098 062 zł | 88 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 825 zł w kredycie na 10 952 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 952 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 638 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 591 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 595 zł czyli o 19 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 638 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
