Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 825 zł na 10 lat będzie kosztował 18 547 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 098 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 418 594 zł
| Cena: | 11 904 825,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 219,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 418 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 547 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 449 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 098 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 488 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 673 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 714 343 zł | 18% | 10 lat | 16 692 946 zł | 2 204 690 zł | 14 488 256 zł | 79 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 095 308 zł | 18% | 10 lat | 20 402 490 zł | 2 694 622 zł | 17 707 868 zł | 96 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 904 825 zł | 8% | 10 lat | 19 071 530 zł | 2 549 180 zł | 16 522 350 zł | 102 381 zł |
| Większy wkład własny | 11 904 825 zł | 28% | 10 lat | 18 023 906 zł | 2 350 132 zł | 15 673 774 zł | 73 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 825 zł w kredycie na 9 761 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 761 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 243 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 005 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 378 zł czyli o 20 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 243 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
