Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 905 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 905 647 zł na 10 lat będzie kosztował 18 025 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 674 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 420 209 zł
| Cena: | 11 905 646,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 597,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 420 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 025 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 350 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 674 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 107 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 242 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 096 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 099 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 715 082 zł | 28% | 10 lat | 16 222 634 zł | 2 115 264 zł | 14 107 370 zł | 66 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 096 211 zł | 28% | 10 lat | 19 827 664 zł | 2 585 323 zł | 17 242 341 zł | 81 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 905 647 zł | 18% | 10 lat | 18 548 997 zł | 2 449 825 zł | 16 099 173 zł | 88 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 905 647 zł w kredycie na 8 572 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 572 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 848 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 420 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 168 zł czyli o 21 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 848 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
