Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 905 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 905 647 zł na 10 lat będzie kosztował 19 310 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 716 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 420 209 zł
| Cena: | 11 905 646,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 597,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 420 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 310 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 716 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 044 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 387 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 096 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 523 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 715 082 zł | 4% | 10 lat | 17 379 863 zł | 2 335 138 zł | 15 044 725 zł | 97 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 096 211 zł | 4% | 10 lat | 21 242 055 zł | 2 854 057 zł | 18 387 997 zł | 119 176 zł |
| Większy wkład własny | 11 905 647 zł | 8% | 10 lat | 19 072 846 zł | 2 549 356 zł | 16 523 490 zł | 102 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 905 647 zł w kredycie na 11 429 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 429 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 797 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 226 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 890 zł czyli o 18 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 797 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
