Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 905 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 905 647 zł na 10 lat będzie kosztował 19 072 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 523 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 420 209 zł
| Cena: | 11 905 646,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 597,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 420 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 072 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 549 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 523 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 871 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 715 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 175 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 096 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 716 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 099 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 715 082 zł | 8% | 10 lat | 17 165 561 zł | 2 294 421 zł | 14 871 141 zł | 92 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 096 211 zł | 8% | 10 lat | 20 980 131 zł | 2 804 292 zł | 18 175 839 zł | 112 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 905 647 zł | 4% | 10 lat | 19 310 959 zł | 2 594 598 zł | 16 716 361 zł | 108 341 zł |
| Większy wkład własny | 11 905 647 zł | 18% | 10 lat | 18 548 997 zł | 2 449 825 zł | 16 099 173 zł | 88 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 905 647 zł w kredycie na 10 953 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 953 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 639 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 592 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 603 zł czyli o 19 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 639 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
