Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 826 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 589 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 342 790 zł
| Cena: | 1 190 955,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 839,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 342 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 826 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 589 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 860 zł | 28% | 10 lat | 1 644 233 zł | 213 632 zł | 1 430 601 zł | 6 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 051 zł | 28% | 10 lat | 2 009 619 zł | 261 106 zł | 1 748 512 zł | 8 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 956 zł | 18% | 10 lat | 1 879 328 zł | 247 326 zł | 1 632 002 zł | 8 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 956 zł w kredycie na 857 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857488.74 zł.
| Kwota kredytu: | 857 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 520 zł czyli o 2 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
