Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 910 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 910 170 zł na 10 lat będzie kosztował 19 080 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 529 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 429 107 zł
| Cena: | 11 910 169,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 478 678,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 429 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 080 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 550 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 529 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 876 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 182 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 101 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 722 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 105 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 719 153 zł | 8% | 10 lat | 17 172 083 zł | 2 295 292 zł | 14 876 791 zł | 92 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 101 187 zł | 8% | 10 lat | 20 988 101 zł | 2 805 357 zł | 18 182 744 zł | 112 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 910 170 zł | 4% | 10 lat | 19 318 296 zł | 2 595 583 zł | 16 722 712 zł | 108 383 zł |
| Większy wkład własny | 11 910 170 zł | 18% | 10 lat | 18 556 045 zł | 2 450 756 zł | 16 105 289 zł | 88 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 910 170 zł w kredycie na 10 957 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 957 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 640 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 597 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 649 zł czyli o 19 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 640 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
