Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 910 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 910 170 zł na 10 lat będzie kosztował 18 556 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 105 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 429 107 zł
| Cena: | 11 910 169,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 478 678,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 429 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 556 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 450 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 105 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 494 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 715 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 101 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 529 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 680 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 719 153 zł | 18% | 10 lat | 16 700 440 zł | 2 205 680 zł | 14 494 760 zł | 79 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 101 187 zł | 18% | 10 lat | 20 411 649 zł | 2 695 831 zł | 17 715 818 zł | 96 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 910 170 zł | 8% | 10 lat | 19 080 092 zł | 2 550 325 zł | 16 529 768 zł | 102 427 zł |
| Większy wkład własny | 11 910 170 zł | 28% | 10 lat | 18 031 997 zł | 2 351 187 zł | 15 680 811 zł | 73 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 910 170 zł w kredycie na 9 766 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 766 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 244 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 011 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 426 zł czyli o 20 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 244 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
