Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 910 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 910 170 zł na 10 lat będzie kosztował 18 031 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 680 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 429 107 zł
| Cena: | 11 910 169,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 478 678,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 429 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 031 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 351 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 680 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 112 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 248 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 101 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 105 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 719 153 zł | 28% | 10 lat | 16 228 798 zł | 2 116 068 zł | 14 112 730 zł | 66 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 101 187 zł | 28% | 10 lat | 19 835 197 zł | 2 586 305 zł | 17 248 892 zł | 81 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 910 170 zł | 18% | 10 lat | 18 556 045 zł | 2 450 756 zł | 16 105 289 zł | 88 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 910 170 zł w kredycie na 8 575 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 575 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 849 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 424 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 204 zł czyli o 21 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 849 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
