Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 267 zł na 10 lat będzie kosztował 1 827 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 589 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 343 402 zł
| Cena: | 1 191 266,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 982,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 343 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 827 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 589 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 140 zł | 28% | 10 lat | 1 644 663 zł | 213 688 zł | 1 430 975 zł | 6 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 393 zł | 28% | 10 lat | 2 010 143 zł | 261 174 zł | 1 748 969 zł | 8 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 267 zł | 18% | 10 lat | 1 879 819 zł | 247 390 zł | 1 632 428 zł | 8 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 267 zł w kredycie na 857 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857712.64 zł.
| Kwota kredytu: | 857 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 522 zł czyli o 2 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
