Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 267 zł na 10 lat będzie kosztował 1 932 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 674 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 343 402 zł
| Cena: | 1 191 266,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 982,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 343 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 932 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 674 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 140 zł | 8% | 10 lat | 1 739 011 zł | 231 614 zł | 1 507 397 zł | 9 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 393 zł | 8% | 10 lat | 2 125 458 zł | 283 084 zł | 1 842 374 zł | 11 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 267 zł | 4% | 10 lat | 1 956 060 zł | 261 876 zł | 1 694 184 zł | 10 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 267 zł | 18% | 10 lat | 1 879 819 zł | 247 390 zł | 1 632 429 zł | 8 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 267 zł w kredycie na 1 095 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095965.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 167 zł czyli o 1 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
