Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 980 zł na 10 lat będzie kosztował 1 957 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 695 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 804 zł
| Cena: | 1 191 979,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 310,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 957 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 695 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 782 zł | 4% | 10 lat | 1 761 507 zł | 235 830 zł | 1 525 678 zł | 9 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 311 178 zł | 4% | 10 lat | 2 152 954 zł | 288 236 zł | 1 864 717 zł | 11 932 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 980 zł | 8% | 10 lat | 1 933 391 zł | 257 503 zł | 1 675 888 zł | 10 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 980 zł w kredycie na 1 144 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144300.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 704 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
