Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 980 zł na 10 lat będzie kosztował 1 933 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 804 zł
| Cena: | 1 191 979,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 310,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 933 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 782 zł | 8% | 10 lat | 1 740 052 zł | 231 753 zł | 1 508 299 zł | 9 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 311 178 zł | 8% | 10 lat | 2 126 730 zł | 283 254 zł | 1 843 476 zł | 11 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 980 zł | 4% | 10 lat | 1 957 231 zł | 262 033 zł | 1 695 198 zł | 10 847 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 980 zł | 18% | 10 lat | 1 880 944 zł | 247 538 zł | 1 633 405 zł | 8 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 980 zł w kredycie na 1 096 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096621.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 175 zł czyli o 1 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
