Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 921 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 921 021 zł na 10 lat będzie kosztował 18 572 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 119 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 450 453 zł
| Cena: | 11 921 021,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 483 669,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 450 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 572 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 452 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 119 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 507 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 731 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 113 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 544 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 728 919 zł | 18% | 10 lat | 16 715 656 zł | 2 207 690 zł | 14 507 966 zł | 79 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 113 123 zł | 18% | 10 lat | 20 430 246 zł | 2 698 287 zł | 17 731 958 zł | 97 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 921 021 zł | 8% | 10 lat | 19 097 476 zł | 2 552 648 zł | 16 544 827 zł | 102 521 zł |
| Większy wkład własny | 11 921 021 zł | 28% | 10 lat | 18 048 426 zł | 2 353 329 zł | 15 695 097 zł | 73 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 921 021 zł w kredycie na 9 775 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 775 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 247 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 023 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 525 zł czyli o 20 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 247 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
