Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 926 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 926 028 zł na 10 lat będzie kosztował 19 105 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 551 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 460 302 zł
| Cena: | 11 926 027,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 485 972,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 460 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 105 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 553 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 551 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 206 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 744 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 126 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 733 425 zł | 8% | 10 lat | 17 194 947 zł | 2 298 348 zł | 14 896 599 zł | 92 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 118 631 zł | 8% | 10 lat | 21 016 046 zł | 2 809 092 zł | 18 206 954 zł | 112 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 926 028 zł | 4% | 10 lat | 19 344 017 zł | 2 599 039 zł | 16 744 978 zł | 108 527 zł |
| Większy wkład własny | 11 926 028 zł | 18% | 10 lat | 18 580 751 zł | 2 454 019 zł | 16 126 733 zł | 88 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 926 028 zł w kredycie na 10 971 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 971 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 645 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 617 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 811 zł czyli o 19 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 645 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
