Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 926 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 926 308 zł na 10 lat będzie kosztował 19 344 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 745 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 460 853 zł
| Cena: | 11 926 307,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 486 101,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 460 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 344 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 599 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 745 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 070 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 419 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 552 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 733 677 zł | 4% | 10 lat | 17 410 024 zł | 2 339 190 zł | 15 070 834 zł | 97 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 118 939 zł | 4% | 10 lat | 21 278 919 zł | 2 859 010 zł | 18 419 908 zł | 119 382 zł |
| Większy wkład własny | 11 926 308 zł | 8% | 10 lat | 19 105 945 zł | 2 553 780 zł | 16 552 165 zł | 102 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 926 308 zł w kredycie na 11 449 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 449 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 803 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 253 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 110 zł czyli o 18 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 803 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
