Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 926 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 926 308 zł na 10 lat będzie kosztował 19 105 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 552 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 460 853 zł
| Cena: | 11 926 307,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 486 101,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 460 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 105 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 553 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 552 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 733 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 207 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 745 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 127 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 733 677 zł | 8% | 10 lat | 17 195 351 zł | 2 298 402 zł | 14 896 948 zł | 92 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 118 939 zł | 8% | 10 lat | 21 016 540 zł | 2 809 158 zł | 18 207 381 zł | 112 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 926 308 zł | 4% | 10 lat | 19 344 471 zł | 2 599 100 zł | 16 745 371 zł | 108 529 zł |
| Większy wkład własny | 11 926 308 zł | 18% | 10 lat | 18 581 188 zł | 2 454 076 zł | 16 127 111 zł | 88 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 926 308 zł w kredycie na 10 972 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 972 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 645 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 617 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 814 zł czyli o 19 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 645 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
