Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 192 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 192 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 882 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 634 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 346 524 zł
| Cena: | 1 192 853,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 712,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 346 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 882 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 634 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 569 zł | 18% | 10 lat | 1 694 091 zł | 222 948 zł | 1 471 143 zł | 7 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 312 139 zł | 18% | 10 lat | 2 070 556 zł | 272 492 zł | 1 798 064 zł | 9 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 192 854 zł | 8% | 10 lat | 1 934 809 zł | 257 692 zł | 1 677 117 zł | 10 259 zł |
| Większy wkład własny | 1 192 854 zł | 28% | 10 lat | 1 829 838 zł | 237 748 zł | 1 592 090 zł | 7 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 192 854 zł w kredycie na 978 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978140.97 zł.
| Kwota kredytu: | 978 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 859 zł czyli o 2 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
