Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 139 zł na 10 lat będzie kosztował 2 070 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 581 177 zł
| Cena: | 1 312 139,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 584,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 581 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 070 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 180 925 zł | 18% | 10 lat | 1 863 500 zł | 245 243 zł | 1 618 258 zł | 8 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 353 zł | 18% | 10 lat | 2 277 612 zł | 299 741 zł | 1 977 870 zł | 10 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 139 zł | 8% | 10 lat | 2 128 290 zł | 283 461 zł | 1 844 829 zł | 11 284 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 139 zł | 28% | 10 lat | 2 012 822 zł | 261 522 zł | 1 751 299 zł | 8 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 139 zł w kredycie na 1 075 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075954.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 945 zł czyli o 2 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
