Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 930 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 930 760 zł na 10 lat będzie kosztował 18 588 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 133 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 469 610 zł
| Cena: | 11 930 759,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 488 149,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 469 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 588 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 133 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 519 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 737 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 746 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 123 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 558 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 707 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 737 684 zł | 18% | 10 lat | 16 729 311 zł | 2 209 493 zł | 14 519 818 zł | 79 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 123 835 zł | 18% | 10 lat | 20 446 936 zł | 2 700 492 zł | 17 746 444 zł | 97 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 930 760 zł | 8% | 10 lat | 19 113 077 zł | 2 554 734 zł | 16 558 343 zł | 102 605 zł |
| Większy wkład własny | 11 930 760 zł | 28% | 10 lat | 18 063 170 zł | 2 355 251 zł | 15 707 919 zł | 73 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 930 760 zł w kredycie na 9 783 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 783 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 250 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 033 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 614 zł czyli o 20 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 250 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
