Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 930 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 930 760 zł na 10 lat będzie kosztował 18 063 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 707 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 469 610 zł
| Cena: | 11 930 759,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 488 149,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 469 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 063 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 355 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 707 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 137 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 737 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 278 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 123 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 737 684 zł | 28% | 10 lat | 16 256 853 zł | 2 119 726 zł | 14 137 127 zł | 66 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 123 835 zł | 28% | 10 lat | 19 869 487 zł | 2 590 776 zł | 17 278 711 zł | 81 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 930 760 zł | 18% | 10 lat | 18 588 123 zł | 2 454 992 zł | 16 133 131 zł | 88 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 930 760 zł w kredycie na 8 590 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 590 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 854 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 444 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 368 zł czyli o 21 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 854 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
