Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 930 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 930 760 zł na 10 lat będzie kosztował 19 351 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 751 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 469 610 zł
| Cena: | 11 930 759,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 488 149,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 469 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 351 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 751 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 076 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 737 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 426 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 123 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 558 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 737 684 zł | 4% | 10 lat | 17 416 523 zł | 2 340 063 zł | 15 076 459 zł | 97 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 123 835 zł | 4% | 10 lat | 21 286 861 zł | 2 860 077 zł | 18 426 784 zł | 119 427 zł |
| Większy wkład własny | 11 930 760 zł | 8% | 10 lat | 19 113 077 zł | 2 554 734 zł | 16 558 343 zł | 102 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 930 760 zł w kredycie na 11 453 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 453 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 805 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 258 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 158 zł czyli o 18 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 805 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
