Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 123 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 123 835 zł na 10 lat będzie kosztował 21 286 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 426 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 816 571 zł
| Cena: | 13 123 835,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 036 964,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 816 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 286 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 860 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 426 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 269 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 214 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 123 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 811 452 zł | 4% | 10 lat | 19 158 175 zł | 2 574 070 zł | 16 584 105 zł | 107 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 436 219 zł | 4% | 10 lat | 23 415 547 zł | 3 146 085 zł | 20 269 462 zł | 131 370 zł |
| Większy wkład własny | 13 123 835 zł | 8% | 10 lat | 21 024 384 zł | 2 810 207 zł | 18 214 178 zł | 112 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 123 835 zł w kredycie na 12 598 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 598 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 185 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 784 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 873 zł czyli o 20 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 185 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
