Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 931 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 931 281 zł na 10 lat będzie kosztował 18 063 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 708 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 470 635 zł
| Cena: | 11 931 280,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 488 389,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 470 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 063 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 355 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 708 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 137 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 279 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 124 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 738 153 zł | 28% | 10 lat | 16 257 563 zł | 2 119 819 zł | 14 137 744 zł | 66 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 124 409 zł | 28% | 10 lat | 19 870 355 zł | 2 590 890 zł | 17 279 465 zł | 81 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 931 281 zł | 18% | 10 lat | 18 588 935 zł | 2 455 100 zł | 16 133 836 zł | 88 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 931 281 zł w kredycie na 8 590 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 590 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 854 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 444 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 372 zł czyli o 21 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 854 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
