Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 931 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 931 281 zł na 10 lat będzie kosztował 18 588 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 133 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 470 635 zł
| Cena: | 11 931 280,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 488 389,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 470 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 588 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 455 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 133 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 747 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 124 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 559 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 708 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 738 153 zł | 18% | 10 lat | 16 730 042 zł | 2 209 590 zł | 14 520 452 zł | 79 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 124 409 zł | 18% | 10 lat | 20 447 829 zł | 2 700 610 zł | 17 747 219 zł | 97 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 931 281 zł | 8% | 10 lat | 19 113 912 zł | 2 554 845 zł | 16 559 067 zł | 102 609 zł |
| Większy wkład własny | 11 931 281 zł | 28% | 10 lat | 18 063 959 zł | 2 355 354 zł | 15 708 605 zł | 73 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 931 281 zł w kredycie na 9 783 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 783 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 250 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 034 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 619 zł czyli o 20 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 250 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
