Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 938 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 938 457 zł na 10 lat będzie kosztował 19 364 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 762 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 484 751 zł
| Cena: | 11 938 456,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 491 690,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 484 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 364 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 601 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 762 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 086 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 438 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 132 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 569 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 744 611 zł | 4% | 10 lat | 17 427 759 zł | 2 341 573 zł | 15 086 186 zł | 97 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 132 302 zł | 4% | 10 lat | 21 300 594 zł | 2 861 923 zł | 18 438 672 zł | 119 504 zł |
| Większy wkład własny | 11 938 457 zł | 8% | 10 lat | 19 125 407 zł | 2 556 382 zł | 16 569 026 zł | 102 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 938 457 zł w kredycie na 11 460 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 460 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 807 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 268 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 240 zł czyli o 18 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 807 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
