Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 194 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 194 291 zł na 10 lat będzie kosztował 1 832 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 349 352 zł
| Cena: | 1 194 291,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 373,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 349 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 832 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 074 862 zł | 28% | 10 lat | 1 648 838 zł | 214 231 zł | 1 434 608 zł | 6 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 313 720 zł | 28% | 10 lat | 2 015 247 zł | 261 838 zł | 1 753 409 zł | 8 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 194 291 zł | 18% | 10 lat | 1 884 592 zł | 248 018 zł | 1 636 573 zł | 8 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 194 291 zł w kredycie na 859 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 859890.2 zł.
| Kwota kredytu: | 859 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 145 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 547 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
