Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 942 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 942 916 zł na 10 lat będzie kosztował 18 607 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 149 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 493 523 zł
| Cena: | 11 942 915,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 493 741,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 493 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 607 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 457 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 149 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 534 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 748 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 764 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 137 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 575 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 942 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 723 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 942 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 748 624 zł | 18% | 10 lat | 16 746 357 zł | 2 211 744 zł | 14 534 612 zł | 79 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 137 207 zł | 18% | 10 lat | 20 467 769 zł | 2 703 243 zł | 17 764 526 zł | 97 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 942 916 zł | 8% | 10 lat | 19 132 551 zł | 2 557 337 zł | 16 575 215 zł | 102 709 zł |
| Większy wkład własny | 11 942 916 zł | 28% | 10 lat | 18 081 575 zł | 2 357 651 zł | 15 723 924 zł | 74 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 942 916 zł w kredycie na 9 793 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 793 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 253 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 046 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 725 zł czyli o 20 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 253 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
