Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 942 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 942 916 zł na 10 lat będzie kosztował 19 132 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 575 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 493 523 zł
| Cena: | 11 942 915,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 493 741,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 493 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 132 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 557 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 575 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 917 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 748 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 232 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 137 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 768 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 942 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 149 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 942 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 748 624 zł | 8% | 10 lat | 17 219 296 zł | 2 301 603 zł | 14 917 693 zł | 92 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 137 207 zł | 8% | 10 lat | 21 045 806 zł | 2 813 070 zł | 18 232 736 zł | 112 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 942 916 zł | 4% | 10 lat | 19 371 409 zł | 2 602 720 zł | 16 768 690 zł | 108 681 zł |
| Większy wkład własny | 11 942 916 zł | 18% | 10 lat | 18 607 063 zł | 2 457 494 zł | 16 149 569 zł | 88 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 942 916 zł w kredycie na 10 987 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 987 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 650 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 638 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 984 zł czyli o 19 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 650 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
