Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 194 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 194 570 zł na 10 lat będzie kosztował 1 961 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 698 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 349 900 zł
| Cena: | 1 194 570,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 502,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 349 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 961 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 698 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 113 zł | 4% | 10 lat | 1 765 336 zł | 236 342 zł | 1 528 994 zł | 9 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 314 027 zł | 4% | 10 lat | 2 157 633 zł | 288 863 zł | 1 868 770 zł | 11 958 zł |
| Większy wkład własny | 1 194 570 zł | 8% | 10 lat | 1 937 593 zł | 258 063 zł | 1 679 530 zł | 10 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 194 570 zł w kredycie na 1 146 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146788.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 732 zł czyli o 1 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
